Licencias de villas y números ETV en Mallorca

Comprender las regulaciones de alquiler vacacional de Mallorca, las licencias ETV y por qué es importante para su protección como huésped.

Mallorca tiene regulaciones estrictas que rigen los alquileres de villas vacacionales. Comprender estas regulaciones, y asegurarse de que la villa elegida las cumpla, es esencial para unas vacaciones seguras, legales y sin preocupaciones.

¿Qué es un número ETV? — ETV significa 'Estancia Turística en Viviendas'. Es el número de licencia oficial emitido por el gobierno de las Islas Baleares que permite que una propiedad se alquile legalmente a turistas. Todo alquiler vacacional legítimo en Mallorca debe mostrar su número ETV en toda la publicidad.

¿Por qué es importante? — Las licencias turísticas son relevantes para los alojamientos de alquiler vacacional en las Islas Baleares. Cuando una villa cuenta con licencia ETV, su número se muestra en la página de la villa. Para obtener información sobre un alojamiento concreto, revise su ficha o contacte con nosotros.

Información de Azul Stays — Los números ETV se muestran en la página de cada villa cuando el alojamiento dispone de uno. No todas las fichas muestran actualmente un número ETV; revise la página de cada villa o contacte con nosotros para obtener información sobre un alojamiento concreto.

Impuesto turístico (Impuesto de Turismo Sostenible) — Las Islas Baleares aplican un impuesto de turismo sostenible a las pernoctaciones. Para las viviendas vacacionales, la tarifa de 2026 es de 2 € por huésped y noche del 1 de mayo al 31 de octubre, y de 0,50 € del 1 de noviembre al 30 de abril, más un 10 % de IVA. Los menores de 16 años están exentos y la tarifa se reduce a la mitad a partir de la novena noche de estancia. Cualquier impuesto aplicable a su reserva se indica en la confirmación de reserva.

A qué prestar atención — Si está comparando villas en diferentes plataformas, tenga cuidado con los listados que no muestran un número ETV, ofrecen precios que parecen demasiado buenos para ser verdad, están listados en plataformas que no verifican las licencias o solicitan el pago fuera de los canales oficiales. Estas son señales de alerta que sugieren una propiedad sin licencia.

Denuncia de alquileres sin licencia — El Gobierno balear aplica activamente las normas sobre licencias turísticas, y los alquileres sin licencia pueden denunciarse ante las autoridades insulares. Desde el Decreto ley 4/2025, las multas por alojamiento turístico ilegal pueden alcanzar los 5.000 € por infracciones leves, los 50.000 € por graves y los 500.000 € por muy graves.