ترخيص الفيلات وأرقام ETV في مايوركا

فهم تنظيمات تأجير الفيلات في مايوركا، ترخيص ETV، ولماذا هو مهم لحمايتك كضيف.

تفرض مايوركا تنظيمات صارمة على تأجير الفيلات للعطلات. فهم هذه التنظيمات — والتأكد من امتثال الفيلا التي تختارها — ضروري لعطلة آمنة وقانونية وخالية من القلق.

ما هو رقم ETV؟ — ETV تعني 'Estancia Turística en Viviendas' (الإقامة السياحية في المساكن). هو رقم الترخيص الرسمي الصادر عن حكومة جزر البليار الذي يسمح بتأجير العقار قانونيًا للسياح. يجب على كل إيجار عطلات شرعي في مايوركا عرض رقم ETV في جميع الإعلانات.

لماذا يهم ذلك؟ — تُعدّ التراخيص السياحية ذات صلة بالعقارات المؤجرة لقضاء العطلات في جزر البليار. وحيثما تكون الفيلا حاصلة على ترخيص ETV، يظهر رقمه في صفحة الفيلا. للحصول على معلومات عن عقار محدد، يُرجى مراجعة صفحة العرض الخاصة به أو التواصل معنا.

معلومات Azul Stays — تظهر أرقام ETV في صفحة كل فيلا عندما يكون العقار حاصلاً على هذا الترخيص. لا تعرض جميع صفحات العروض حالياً رقم ETV؛ يُرجى مراجعة صفحة الفيلا المعنية أو التواصل معنا للحصول على معلومات عن عقار محدد.

ضريبة السياحة (ضريبة السياحة المستدامة) — تفرض جزر البليار ضريبة سياحة مستدامة على الإقامات الليلية. وبالنسبة إلى بيوت العطلات، تبلغ تعرفة عام 2026 مبلغ €2 لكل ضيف عن كل ليلة من 1 مايو إلى 31 أكتوبر، و€0.50 من 1 نوفمبر إلى 30 أبريل، إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10%. ويُعفى الضيوف دون سن 16 عاماً، ويُخفَّض السعر إلى النصف ابتداءً من الليلة التاسعة من الإقامة. وتُذكر أي ضريبة مستحقة على حجزك في تأكيد الحجز.

ما يجب الحذر منه — إذا كنت تقارن الفيلات عبر منصات مختلفة، كن حذرًا من القوائم التي لا تعرض رقم ETV، تقدم أسعارًا تبدو جيدة جدًا لتكون حقيقية، مدرجة على منصات لا تتحقق من الترخيص، أو تطلب الدفع خارج القنوات الرسمية. هذه علامات تحذير تشير إلى عقار غير مرخص.

الإبلاغ عن الإيجارات غير المرخّصة — تطبّق حكومة جزر البليار بنشاط قواعد التراخيص السياحية، ويمكن الإبلاغ عن الإيجارات غير المرخّصة لدى سلطات الجزيرة. ومنذ المرسوم بقانون 4/2025، تصل غرامات الإقامة السياحية غير القانونية إلى €5,000 للمخالفات البسيطة، و€50,000 للمخالفات الجسيمة، و€500,000 للمخالفات بالغة الجسامة.